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陶短房的博客

土豆大棚 懒得一言堂 流觞亭 反正就是它罢

 
 
 

日志

 
 
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    拙作《这个天国不太平》网上购书链接p;cus="tr uc">scripsur;}.m/5348097/ 卓越、当当链接见右上角。 m-9"> lass=eebzn g_onSu16163. class="avatar" href="http:/文章分类 cc lcr nb-j163.163.< n g_onSu16163.163.....efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 历史连载:1856(3)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> ss="zt" tar青溪之枫华絮语(1)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 历史om/市伦ɡ福4)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 世界杯 pre(19)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 太平天国史拾零(9)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 非洲当代阴谋演义(8)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 太平天国人物谱(17)div i i5 fc3.....3.....3.....3.efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> 专供an><稿件(5)div i i5 fc3.....3.....3.....3.....efoy" h63.com/set5" hidefocus="true" > < 9"> ; ">首页 class="nb-are$_faxiadov> ·> lass rt3"> i i5 fc3.....3.....< n g_onSu16 cc lcr nb-j163.> m-3r_m

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    <较早投资萨斯喀彻温省 ┑卣咧唬两袢允治找豢椴恍g ┑兀bl壹壑涤邢嗟钡纳庖磺械那冢皇嵌纸显纾鞘孪茸隽瞬簧俟危率瞪贤谝桓龅厍硪恍﹐旱氐耐统粤说憧鳌U崭鋈丝捶ǎ 拿v> ┑厝匀挥邢嗟蓖蹲始壑担bl捌冢悄匦胂扰靼兹隆懵 ┑叵敫墒裁矗荒闶欠裨谧詈鲜实氖被⒓畚宦蛳伦詈鲜实牡兀荒闶欠裰栏迷跹藕蛘饪榈夭拍茏角 an c2 og- r class="rn g_onSu16 tag < e"> n g_onSu16 tag < e"> n e"tag n g_on..a..> < e 新 e = document.getElementById" m-3wumiiRelnt dI ebz>lass="righaa c cc lcr e"> n g_onSu16 tag"63.com/piv>ipswrd="m-aboutme".. = n g_onSu16 = ipswrd="m-aboutme".. = n g_onSu16 = n g_onSu16 =cuspng"> b.bst&am6;thuma>& src= _heis/miss=9"> >v> ?rel/>n g_onSu16 = n = 转发至! piv>ipswr">n g_onSu16 > h m-3 ┱屎虐髏ag phide">ipswrd="m-aboutme".. = n g_onSu16 = n g_onSu16 =cuspng"> b.bst&am6;thuma>& src= _heis/miss=9"> >v> ?rel/>n g_onSu16 = n = 转发至! 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ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="699" rt3"" tarnbsp;</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7eg" rt3"近来中国人突然兴起赴海外投资 ┑氐娜瘸保教濉⑼缟贤葡案呋乇 拿v> ┑亍钡木腿斯愀嬉菜娲杉="n此前名不见经传的 拿v> ┑睾我酝蝗蛔咔危</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e1" rt3"这股 拿v> ┑赝蹲嗜绕涫凳亲 bl0年底开始兴起, bl3年起迅速升温的"n此前尽管该国为全球第四v> ┎烦隹诠偷诙蠊任锍隹诠 ┑亟灰滓恢辈晃虏换穑M馔蹲士透亢撂岵黄鹦巳ぁ</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e2" rt3"之所以如此,是因为 拿v>地太广、人太稀。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7ee" rt3"作为全球面积第二大的o遥 拿v>的人口却不足 万,每平方公里人口密度仅3.41人,列全球第228位,地太广、人太稀,令 拿v> ┑刈试垂┕谇螅扛雠┮道投ζ骄卮92公顷,居世界第二,仅次于澳v>利亚),俗话说“物以稀为贵”, ┑刈试醇热辉 拿v>并不算“稀”,自然也就贵不起来、炒不热。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e4" rt3"不仅如此, 拿v>又是个敝帚自珍的o遥魇《酝夤蹲收吖郝虮臼∨└兀嘤形寤ò嗣诺南拗疲 ┑刈试醋罘岣坏摹安菰 保苑 拿v>永久居民和独资 拿v> targ涤信└厣柚蒙舷蓿渲新砟嵬邪褪∥40公顷,阿尔伯特省为20英亩,萨斯喀彻温省为10英亩,其余省份也有宽严不等的限制(魁北克省要求居住不满一年的非本省居民需获得农田委员会保护社许可证方能购买 ┑兀禄踝拥菏」娑ǚ怯谰镁用窆郝虺5英亩 ┑匦杌袷≌迹诶飞希嘤Φ南拗粕踔羖ass(如萨斯喀彻温省,直到art3年都不允许外省居民购买本省农地),这些都制约了 ┑毓合fol景气度。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e5" rt3"不过在个别情况下"no承┨厥獾厍 ┑夭狄苍鸨皇保绫笆〈笪赂缁头粕澈庸鹊厍鲜兰80年代中、97年前后和art5年前后"no承┏鞘械膐承 ┑厍樵怀吹胶 cla价格ibl一皇致示耍馐且蛭笔闭庑┏鞘写τ诶┱徘恍┩蹲收叱鲇凇岸耐恋赜猛颈涓钡男奶把罕Α保M玫图酃航 ┑兀痪煤蠡嵋虻钡卣恋赜猛颈湮桃祷蜃≌玫囟巴量楸浣鹂椤保恍┯行牡姆康夭薪橐部桃獬醋髡饫嗵獠暮汀胺⒉剖痉缎вΑ保斐珊涠皇钡娜鹊恪5恋乇涓 拿v>并非易事"n手续复杂,变数繁ssl揖窒抻诩霰鸬厍诖蠖嗍胤健⒂绕渑└刈试醋罘岣坏摹安菰 倍嗖皇视茫 上真正“中奖”的,只是极个别幸运儿,lass人白白吃进滞销 ┑啬延谕咽郑虼苏饫嗳鹊阒荒苁桥悸夺酷伞</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e6" rt3"近年来 拿v>的 ┑亍袄渥取保艽蟪潭壬舷岛M庾式鹩咳胨"nart8年起,先> ┑赜肫渌⒋飋 ┑卮嬖 鄹衤洳畈晃薰叵怠C拦煌ń虾玫牡厍挥⒛ ┑ 鄹衿毡榇3;}0美元左右,欧洲一些o遥ㄈ缬⒐└叽锝蛎涝 拿v>FCC资料 clo, bl0年“草原三省” ┑仄骄鄹駃b阿尔伯特省loc9加元/英亩,马尼托巴省896加元/英亩,萨斯喀彻温省更仅523加元/英亩(当时美元和 元接近等值),号称“发达o易盍 ┑亍薄U庑┮蛩乇灰恍┯行牡闹薪楣境醋鳌⒎糯螅阈纬闪巳鹊阈вΑ</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e7" rt3"不仅如此,ibl.年前后, 拿v>移民政策出现大rel="n传统上以技术移民为主的-咦酝蹲室泼裎鳎bl彝蹲室泼褡式鹈偶髟嚼丛礁撸叨仍嚼丛窖希喽远裕丝谙∩佟⒁泼窭丛簇逊Φ摹安菰 薄⒂绕淙箍Τ刮率。涫√崦泼窦苹⊿INP)仍相对宽松,在萨省,有专门针对“年轻农场主”和“农场主”的SINP项目l罢咧灰涤3 万 元资产、3年以上农业工作经验,提供一个商业农业提案,展示适销对路ol就业技能"no炅湫∮40/ra缮昵耄笳咭笙刃泄郝蛉∨┑兀峁白噬钆┮稻摺敝っ鳎崆傲侥昵┦ ┑毓郝蚝贤⒂涤5 万 元以上资产,但无o炅湎拗疲喽杂诹钔蹲室泼瘢8 万 元锁定+rue万 元资产证明,且目前已暂时ass=申请)要宽松许ss许ss新兴的萨省农地经纪公司,最初恰是主营投资移民中介的o荆庾匀徊唤鼋鍪且恢智珊稀</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e8" rt3"原本制约“草原三省” ┑毓合fol一大障碍,是所谓“小麦局”体系。自19}.年起, 拿v>就通过《谷物法》成立行会性质的小麦局(CWB,5名政府董事、10名农民董事),对“草原三省”和卑诗省皮斯河地区谷物生产实行统购统销,按照这个制度, ┏≈鞅匦肭恐菩灾种惨欢ū壤男÷蠡虼舐螅尚÷缶痔峁┲肿硬⑼彻喝坎贰U庖恢贫炔唤鍪苛 ┏≈鞯亩嘀志杂桑惨种屏 ┑厥找妗 bl1年底, 拿v>联邦se 樵罕砭鐾ü÷缶置裼鲆椋中蟀敫鍪兰偷摹靶÷缶帧甭⒍咸逑敌娼崾舛 ┑氐牡ノ徊鑫抟墒怯欣摹</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="7e9" rt3"“草原三省”、尤其僻处内地的萨省,耕作方式特殊, cl不发达,对不熟悉农业经营、不适应冷清、陌生环境las夤泼穸裕臼羌髍耐蹲收习5昀此孀糯罅恐薪楣镜慕槿耄鸵恍┦煜づ┮稻猯as饧 ┑毓郝蛘咴诘钡卦峁┏凶鈇ss=或包销全部 ┎返姆ss=商变得普及,甚至不少由中介公司代理出售的 ┑兀郝蛘呖梢灾苯友≡瘛按虬狻保恍┮庠谕蹲侍桌耐夤蹲收撸踔粮久蝗ス约好碌 ┑兀bl┕郝蚝贤耐保徒 ┑刈飧薪楣敬蚶怼U庑┪抟啥冀档土恕白龅刂鳌钡拿偶鳌</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="71g" rt3"值 内陆到中国市场ag“农业通道”。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="711" rt3"但“地主热”并非没有隐忧。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="712" rt3"如前所述,“草原三省”、尤其农地购蟜最热的萨斯喀彻温省,事实上一直存在对外来 ┑毓郝蛘叩南拗-撸庵窒辀w-呒任薹ㄔ际鸦竦糜谰镁幼∪╨as饧郝蛘撸蛟谥薪楣景镏隆敖枞送贰惫旱氐摹凹 拿v>居民”,也难以遏制在SINP资料上弄虚作假las饧耸浚ā芭┮倒ぷ骶椤钡榷砸泼裰薪槌錾淼 ┑刂薪楣荆翟诓皇呛苣巡僮鞯摹凹际跷侍狻保庖岩⒉簧俚钡厝说牟宦匀ツ甑拙筒欢嫌斜ǖ clo,萨省农民和政治家开始对“大量 ┑乇谎侵奕寺蜃摺保钡嘏┏≈鳌奥傥饪汀备械接切拟玮纭V匦卤杖捅J卮常≡煞牌岷窈炖="n也要封杀必和必拓对该省“聚宝盆”——钾肥o镜牟⒐阂迹绻∶褚舛浴把侵奕舜蠊婺B虻亍狈锤星樾魃仙⑿纬汕看笳窝沽Γ鱿终咝苑缦盏母怕什⒎遣淮嬖凇</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="71e" rt3"根据中国南京 ┮笛г杭肝蛔ǔ炭疾旃∨┮瞪榭龅淖壹扑悖 ┮蹈鞣绞酱址"no恫系停钡厝丝凇⒗土Φ难现夭蛔悖投Τ杀炯撸圃剂司 ┮档姆⒄梗b和农田基本建设的强化(因为不划算),如此一来,只有v> ┗Р庞卸懒⒕谋匾绻┳∮6夸特,购置、保养大批 ┗拖缘玫貌怀ナВ琹质找嫔踔粱共蝗缛コ抢锎蛞环莨だ吹枚唷R虼说钡匦韘s本土农场主,都是横跨20、30甚至60夸特 ┑氐摹按蠡А保饲ň脱侵尥蹲收cla习惯,许ss中介公司将收购来的 ┑夭鸱殖2、3夸特的小块以便出手,购买到这些“拆块 ┑亍钡男隆暗刂鳌笔率瞪细疚薹ǘ懒⒕荒芙 ┑鼗刈飧薪楣荆竦淖饨鹂鄢勾="n通常仅略有盈余。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="714" rt3" bl1年底、 bl2年初起,一些韩国“二级中介”更将原本已拆到只有1、 夸特的 ┑卦傩胁鸱郑丁暗刂鳌惫郝虻牡乜椋鲇屑腹甏笮 H绱艘焕矗暗刂鳌泵鞘率瞪霞负醪豢赡艿ゴ靠烤约簂as恋匚稚疲找娴那熬凹负醵佳涸 ┑厣瞪稀H欢 ┑乇揪><长线、慢热的投资,类似近几年的飙升已是罕="n又有谁敢担保,这种劲爆的局面会长久维持下去?</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="715" rt3"一些o斯郝 拿v> ┑夭⒎钦嫦氲薄把> ┟瘛保谴蛩愣摹巴恋赜猛颈涓保 ┑乇涑缮桃怠⒆≌玫卮佣笞槐剩蛳M种 ┑丶鄹翊蠓险牵玪罢咴 拿v>大部分地区可能性微乎其微,后者则同样有很大风险——即以性价比最好的萨斯喀彻温省 ┑匚」茉谌蚍段 鄹袢云停 bl0年至今 ┑氐ゼ燮骄呀50%,如果说几年前经济们打出“高升值预期”的广告噱头尚算实事求是,如今再这么说已未免“包装”之嫌了。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="716" rt3"还有些人买 ┑氐哪tag是借机移民,这就需要仔细研究相关移民-撸约白约篴g适应能力。以萨斯喀彻温省为例,想借投资 ┑匕煲泼瘢紫缺救艘邢喙 ┮笛Ю蚓睦浯我凶愎坏耐蹲式鸲睿詈蠡挂诘钡刈÷3年,为了当一个“ 拿v> ┟瘛保欠褡龊昧嗽诙境ご4、5个月且天寒地冻满地风雪,几平方公里或许只有一户人家,吃顿中餐要跑上百公里ol异国他乡内陆农村“>插队”几年的准备?</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="717" rt3"值 本土,还是中国,媒体、网络上铺天盖地的“ 拿v> ┑赝蹲是熬啊比饶郑艽蟪潭仁蔷ㄒ泼裰薪椤吧饩钡 ┑刂薪楣荆ㄆ渲行韘s前身就><移民中介o荆┚牟呋⒋罅客度隺g 铮渲械 菽煞质遣iv 而喻的。</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="718" rt3"笔者本人就><较早投资萨斯喀彻温省 ┑卣咧唬两袢允治找豢椴恍g ┑兀bl壹壑涤邢嗟钡纳庖磺械那冢皇嵌纸显纾鞘孪茸隽瞬簧俟危率瞪贤谝桓龅厍硪恍﹐旱氐耐统粤说憧鳌U崭鋈丝捶ǎ 拿v> ┑厝匀挥邢嗟蓖蹲始壑担bl捌冢悄匦胂扰靼兹隆懵 ┑叵敫墒裁矗荒闶欠裨谧詈鲜实氖被⒓畚宦蛳伦詈鲜实牡兀荒闶欠裰栏迷跹藕蛘饪榈夭拍茏角</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="719" rt3"" tarnbsp;</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="72g" rt3"" tarnbsp;</Prt3"n <P im ran"TEXT-INDENT: 2emI" abp="721" rt3"" tarnbsp;</Prt3" r/>n g_onSu16 >inpu documen :/den" namandsource" valuandss="zt r/>n g_onSu16 >inpu documen :/den" 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